process

施工プロセスの詳細
		所用日数
敷地での施工打合せ	敷地状況の確認（敷地自体、近隣、境界、建物位置等）	↓
↓	（樹木、雑草の伐採等がある場合）	１週間
解体工事		↓
↓	（既存の構造による）	２～３週間
地鎮祭		↓
↓		１ヶ月～
地業、杭工事		↓
↓		１ヶ月～
上棟式中間検査		↓
↓		４ヶ月～
建築主検査設計者検査		↓
↓	手直しの状況による	２週間
完了検査		↓
↓	検査済証発行まで	１～２週間
竣工、お引渡し

完成までに必要な期間
設計以外の事項（近隣との協議等）、問題のある敷地（軟弱地盤や接道（赤道、但し書き道路）構造、方法、規模等により短縮、延長することもあります。
計画期間（ご依頼からご契約まで）	１ヶ月程度
設計期間（案確定から見積りまで）	2ヶ月～3ヶ月程度
手続期間（業者の選定、実行予算確定、確認申請まで）	1ヶ月～2ヶ月程度
施工期間（解体、地業、本体、外構まで）	6ヶ月～10ヶ月程度

完成した建築に満足して頂く為には建築家の力量はもちろんですが、設計、施工の過程において建築主皆様のご理解、ご協力が欠かせません。矩須雅建築研究所が、一般住宅で通常行っているプロセスを下記にてご説明します。特殊な状況や規模、住宅以外の用途では進め方、必要な時間が異なりますが、基本的なプロセスは同じですので、ご理解、ご確認下さい。

計画プロセスの詳細
		所用日数
建築主様の諸条件整理	計画物件への要望整理、敷地の選定、資金計画の仮決定
↓		ご連絡
計画相談	当事務所へのご依頼　→　当事務所の業務内容等紹介、ヒアリング（ご要望の内容の確認、資金計画、設計業務への諸条件の確認）全体の進め方（計画、設計、手続、施工）について説明 →　敷地の確認、調査　→　案の検討開始	↓
↓		３週間程度
第1回打合せ	プレゼンテーション（設計説明書、基本設計図面、模型）計画案の内容説明　→　案を基に協議、追加要望等整理　→　設計・監理契約について契約内容、業務内容について説明	↓
↓		１４日
第２回打合せ	プレゼンテーション（追加、変更内容修正図面）計画案の内容説明 →　基本計画案決定　→　契約　→　契約内容について再度確認、重要事項説明→　地盤調査　→　構造設計着手 ※既存建物があり地盤調査を行えない場合は解体後	↓
↓		７～１４日
第３回打合せ	実施打合せ　設計図の説明、協議（平面詳細図、設備図等）、仕上げ検討、水廻りについての確認	↓
↓		７～１４日
第４回打合せ	第1回ショールーム（キッチン）確認、検討修正図面、新規提出図面の説明、協議	↓
↓		７～１４日
第５回打合せ	第2回シュールーム（洗面、トイレ、浴室）確認、検討修正図面、新規提出図面の説明、協議	↓
↓		７～１４日
第６回打合せ	実施詳細打合せ（仕上げ材、引き手、金物関係）修正図面、新規提出図面の説明、協議見積もり依頼業者の選定	↓
↓		７～１４日
第７回打合せ	実施設計の完了、提出　→　見積りへ	↓
↓		１４～２１日
業者決定	見積り提出後の精査　→　業者仮決定　→　協議、調整	↓
↓		調整量による
施工契約	見積りによる調整　→　施工契約図面提出　→　施工契約

手続きプロセスの詳細
確認申請は建築主の代行業務です。状況によりますが、見積り作業中に平行して行うこともあります。ご融資等資金につきましては、事前確認の上、この期間中に最終の決定をお願いします。
		所用日数
確認申請	申請必要書類、申請図面の作成
↓		１～２週間
確認申請の審査	※構造、工法等により審査期間が異なります。	↓
↓		３週間～２ヶ月
確認申請済証の発行	着工準備へ	↓

完成までのプロセス
計画	計画建物への要望整理、敷地状況確認、敷地の諸条件の調査、確認、資金計画
↓
設計	諸調査　→　案の作成　→　協議　→　決定　→　実施設計
↓
手続	確認申請、施工業者の選定、見積　→　決定、融資の確定
↓
施工	着工（解体）→　地業工事（杭、基礎）→　本体工事　→　完成、完了検査